Superbe opportunité à Wavre | Bâtiment très récent totalisant 343 m² | Le bâtiment de bureaux à l'avant propose une superbe visibilité sur la chaussée (possibilité de showroom avec parking client) et comporte 143 m² sur 2 étages - carrelage au sol, alarme, luminaire LED, sanitaire (PMR au rez), kitchenette, chauffage sol, pompe à chaleur, citerne eau de pluie | Les bureaux sont liés à un entrepôt de 200 m² très lumineux (3 grandes fenêtres et 1 lanterneau) - 7m de hsp - luminaires LED, porte sectionnelle 5 m x 4,2 m, sanitaire | 8 places de parking privative et espace de manœuvre/petit stockage extérieur | Loyer: 3.250 € + précompte immobilier | Compteurs privatifs | Pour plus d'infos, contactez notre équipe Corporate au 010/23.87.07
Magnifique bâtiment combinant Bureaux et Entrepôt quasi neuf !
!! Belle visibilité sur la route prvinciale --> Possibilité de showroom avec parking client !!
LOCALISATION :
Route Povinciale ! Proche REW et Walibi
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 20 minutes
COMPOSITION: Bâtiment très récent totalisant 333 m² (bureaux de 143 m² et entrepôt de 190 m²)
Bureaux (à l'avant) : 143 m² sur 2 étages
Le bâtiment de bureaux à l'avant propose une superbe visibilité sur la chaussée (possibilité de showroom avec parking client)
--> Carrelage au sol
--> Alarme
--> Luminaire LED,
--> Sanitaire (H/F + PMR au rez)
--> Kitchenette
--> Chauffage sol -pompe à chaleur
--> Citerne eau de pluie
PARKING :
8 Places de parking privatives
+ 1 place (PMR) à rue pour clients
PRIX :
- loyer: 3.250 € / mois HTVA
+ Précompte immobilier
- Charges de consommation privatives (compteurs privatifs)
- Charges communes : Entretien des abords à faire par le locataire
DISPONIBILITÉ : 01/09/2025
Pour plus d'infos, contactez notre équipe Corporate au 010/23.87.07
